Генподряд

Генподряд — самый простой и оптимальный механизм строительства. Выполняя работы, предусмотренные договором, подрядчик имеет полное право привлечь к работе третьих лиц. Для этого необходимо заключить дополнительный договор генподряда. В данном договоре дополнительные работники выступают как субподрядчики. Функция договора генподряда заключается в документальном закреплении согласия заказчика на привлечение к работам субподрядчиков.

Как правило, к услугам третьих лиц прибегают в том случае, когда они располагают полномочиями недоступными самому подрядчику. Либо генподрядчик привлекает их в качестве партнеров (заключается договор генподряда), которым поручает выполнение проектных, инжиниринговых, подрядных строительных работ, поставку оборудования и материалов, оформление документации и сдачу объекта в эксплуатацию.

Строительство с использованием договора генподряда дает гарантию своевременного завершения всех этапов строительства и избавляет заказчика от лишних хлопот, связанных с этим процессом, в котором он, возможно, и некомпетентен. В этом случае (при строительстве, производимом по договору генподряда) заказчик выступает как инвестор, а исполнитель, генподрядчик, распоряжается средствами заказчика максимально эффективно.

Выбор исполнителя осуществляется по принципу открытого конкурса. Так как побеждает исполнитель, который предлагает максимальное качество по минимальной цене, генподряд, несомненно, выгоден.

Надо отметить то, что договор генподряда может быть заключен не только для строительства объекта с нуля. В некоторых случаях требуется снос или демонтаж старых зданий и освобождение площадки для возведения нового строения. Данную функцию также можно включить в договор генподряда и наша компания готова в качестве генподрядчика осуществить снос либо демонтаж. Также возможен вариант, при котором какая-либо конструкция может быть задействована в последующем строительстве. В этом случае мы произведем частичный демонтаж.

Наша компания поможет вам оформить всю необходимую документацию по генподряду, чтобы свести к минимуму ваши хлопоты.

Мы привлекаем в качестве субподрядчиков только надежных специалистов и квалифицированную рабочую силу, вот почему Вы можете смело доверить нам Ваше строительство.